 |
 |
한스타 PROPERTY는 고객의 신뢰와 기술력을 바탕으로 글로벌 탑 기업으로 도약하기 위해 노력하고 있습니다.
사업기획에서 설계.시공. 분양까지 일련이 프로젝트를 종합적으로 수행하는 한스타 PROPERTY CONSULTANT는 한국 최고의 기술자원과 미국 유명 디자이너 설계를 바탕으로 인도네시아 발리 주택 사업분야에 새로운 문화를 창조하고 있습니다. |
|
1. project management (프로젝트 메니지먼트)
기획에서 사후관리까지의 업무연속성과 효율성을 강화하여 프로젝트 가치의 극대화를 도모하고 있습니다.
|
가. 컨설팅 프로젝트
a. 도심복합 시설
: 쇼핑몰/ 복합빌딩 / 유통센터/ 게임센터/ 스포츠센터/ 테마형 상업시설/
도심 엔터테인먼트 시설
b. 주택/ 오피스
: 아파트/ 주상복합/ 오피스/ 오피스텔/ 일반, 고급빌라/ 전원주택
c. 관광/ 레저/ 특수시설
: 골프장/ 실버타운/ 펜션/ 호텔/ 테마파크/ 위락시설/ 콘도미니엄
|
|
 |
|
나. 개발 환경 분석
- 각종 기초 지표 조사를 통한 사업대상자의 개발여건 분석 및 개발가능성 검토
다. 시장 및 경쟁 구조 분석
- 상권구조 분석및 시설별/ 업태별 경쟁구조 분석을 통해 사업 대상자 도입 가능한
시설 선정 및 마케팅전략 수립시 기초 자료로 활용
A. 입지환경 분석 : 사업환경 분석/ 입지가치/ 법적제한검토/ SWOT분석/ 개발전망분석
B. 수요자 형태 분석 : 인구구조통계분석/ 가격민감도 분석/ 수요자선호도 분석/인문, 사회 환경분석
C. 경쟁구도 분석 : 상권의 경쟁구도 분석 / 각업체별 경쟁구도 분석/ 잠재 경쟁구조 전망
라. 유사사례분석
- 입지여건, 개발컨셉, 운영특성 등 주요개발 사례를 통해 도출된 성공/ 실패요인 분석
마. 개발전략 수립
- 전략적 시사점을 종합한 SWOT 분석을 통하여 개발 과제 도출
- 개발 방향및 개발 컨셉설정./ 도입시설 결정
|
바. 건축 계획 수립
- Space Program 결정 ( 적정면적 산출 및 시설배치 계획수립) 후 이를 토대로 구체적인 건축계획 수립
사. 마케팅 전략 수립
- 성공적인 사업 수행및 사업성 제고를위해 체계적이고 효율적인 공간 판매전략 수립
|
|
 |
|
아. 관리운영 게획 수립
- 시설 성격및 특성, 운영 주체의 관리운영 능력, 입점 상인의 특성 등을 종합적으로 분석하여 상권내에서 가장 경쟁력 있는 관리 운영 SYSTEM 구축
자. 사업성 분석
- 총 투자비 산정. 손익 추정, 현금흐름 분석, 민감도 분석 등의 자금 수지 분석
- 재원조달 계획 수립 2. Intergrated Marketing - 통합 마케팅 서비스
마케팅 전문가들의 다양한 프로젝트 수행 노하우를 바탕으로 전략적 분석과 지속적인 system 개발은 물론 기존의 고정관념에서 과감히 탈피하고, 전 임직원이 전문성과 도덕성 및 적극성을 바탕으로 지속적인 혁신을 통해 최고의 세일 성과를 추구하고자 합니다.
가. 빌라 세일링
a. 분양 준비 : 분양대행 계약/ 협력업체 선정/ 교육및 브리핑 자료 작성/ 분양현장 투입
b. 분양시작 : 분양세부계획 작성/ 기초 마케팅 설립/ 메인 마케팅 계획 실시
c. 사후관리 : 분양 업무 분석/ 자료관리/ 미분양 세부계획 수립
|
나. 부동산 세일링
a. SWOT 분석을 통한 부동산 환경분석
b. 표적시장을 선정후 마케팅믹스 전략을 전개.
c. 구매고객의 표적대상 범의를 정한후 부동산의 성격과 장점을 개발.
d. 신문, 잡지등의 대중매체를 통한 광고및 홍보.
|
|
 |
|
3. Development - 부동산 일반업무
급변하는 시장의 트랜드와 까다로운 소비자 욕구를 동시에 충족시켜 줄 수 있는 노련한 스페셜 리스트들이 모여 풍부한 노하우로 진보된 프로젝트 컨셉창조및 토탈 부동산 개발 플래닝 실시.
신뢰와 최고의 상품을 약속하는 한스타 property 는, 자체 개발한 컴퓨터 프로그램을 활용하여 모든 부동산 상품들을 편하게 볼수 있도록 사진과 동영상물을 직접 가지 않아도 스크린을 통하여 그곳에서 본것과 동일한 느낌으로 부동산을 보고 계약 할 수 있습니다.
a. 부동산 수요에 초점을 맞추어 홍보.
b. 고객 지향적인 마케팅 실시.
c. 부동산 마케팅 활동을 통합적이고, 체계적으로 실시.
d. 고객의 만족을 얻기위한 가격설정과 유통 촉직및 지속적인 관리. |
